Здравствуйте, меня зовут Антон, и я благодарен Вам, что Вы зашли на мой сайт, посвященный решению жилищных вопросов и проблем.

Если Вы читаете эту статью, значит, в Вашей жизни возникла угроза изъятия квартиры банком из-за неуплаты ипотеки. С подобной ситуацией сегодня сталкиваются сотни людей. Важно при поиске выхода из ситуации, когда банк отбирает квартиру за неуплату ипотеки, не попасть в руки мошенников.

Сейчас я расскажу Вам о нескольких аферах, которых Вы должны опасаться, а затем дам ряд советов и сведений, утаиваемых от Вас кредиторами и банками. Эта информация может помочь Вам предотвратить начало процесса по конфискации жилья или остановить его, если он уже начался.

Прочитав эту статью, Вы будете точно знать, какие возможности у Вас имеются, и сможете принять продуманное и взвешенное решение о действиях, которые следует предпринять, чтобы банк не отобрал квартиру за неуплату кредита. Если Вам будет что-то непонятно и у Вас возникнут вопросы, можете связаться со мной, используя мои контакты либо заказав обратный звонок ниже.

Если Вам угрожает изъятие квартиры за неуплату ипотеки, будьте осторожны, общаясь с организациями и лицами, которые предлагают Вам "помощь" в выходе из сложной финансовой ситуации, так как среди них могут оказаться жулики.

Они специально выискивают собственников жилья, попавших в тяжелое финансовое положение, и представляются как вполне официальные и добропорядочные фирмы. Вы можете найти их рекламные объявления в интернете и местной прессе. Зачастую они расклеивают их на подъездах и остановках общественного транспорта и устанавливают контакты с собственниками квартир, получившими предупреждения от банков об изъятии имущества.

Эти аферисты предлагают возместить за Вас задолженность банку, а взамен продать им Вашу квартиру. После этого они убеждают Вас выехать из квартиры и переоформить право собственности на них или какое-то третье лицо. Подписание такого соглашения ни в коей мере не освобождает Вас от выполнения своих обязательств по кредитному договору.

Бывают даже случаи, когда они уговаривают Вас взять у них Вашу же собственную квартиру в аренду с правом последующего выкупа. Эти обещания никогда не выполняются. Они и не думают погашать Вашу задолженность, а если Вы настолько наивны, что еще и платите им за аренду, то вскоре Вам придется столкнуться с тем, что по решению суда Вас выселят из квартиры, а долг за Вами так и останется.

Чтобы банк не забрал Вашу квартиру за неуплату ипотеки, выход один: погасить задолженность перед ним.

Если Вы не погасите долг, рано или поздно банк заберет квартиру за неуплату кредита. У вас есть возможность только максимально оттягивать момент изъятия. Есть несколько способов затянуть этот процесс на многие месяцы:

- оспаривать стоимость квартиры, по которой банк выставит ее на торги, на несоотвествие рыночной стоимости путем проведения независимой экспертизы и обращения в суд.

- обратиться в суд из-за нарушения очередности обращения взыскания на Ваше имущество.

- написать заявление в Роспотребнадзор на банк по факту нарушения условий договора. Роспотребнадзор инициирует проверку, из-за которой банк потеряет время и нервы. Законом предусмотрена ответственность за нарушение обязательств. В результате по этому факту подать исковое заявление и просить суд взыскать с банка моральный ущерб.

- обратиться в прокуратуру с заявлением о нарушении Федерального закона «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации», если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний. Нужно в нем описать свою ситуацию с продажей залоговой квартиры.

- обратиться в комитет по правам человека на предмет нарушения прав несовершеннолетнего, прописанного в квартире.

- написать письмо в аппарат президента о произволе банкиров и чиновников, которые лишают Вас единственного жилья.

- обратиться к антиколлекторам - юристам, специализирующимся на защите от банков и коллекторов.

Повторюсь, все эти варианты позволят Вам лишь отсрочить неизбежное, если Вы не погасите долг перед банком. Вы можете выиграть длительное время, но потратите много сил и нервов.

Ваша основная задача в ситуации, когда банк отбирает квартиру за неуплату ипотеки: не допустить ее реализации с торгов. В противном случае, как показывает практика, банки выставят ее на "публичные" торги за 80% от рыночной стоимости. С первых торгов ее никто не купит, а точнее, никому не позволят ее купить. На вторые торги квартиру выставят со снижением цены еще на 15% и тогда ее купит кто-то из приближенных к банку лиц для дальнейшей перепродажи. А вам достанется не более 65% стоимости квартиры, из которых будет закрываться Ваш долг перед банком, остальное, если останется, отдадут Вам.

Если предложенные мною варианты отсрочки изъятия квартиры Вам неинтересны, Вы не хотите запустить ситуацию до "публичных" торгов, но у Вас нет возможности погасить долг, я могу купить Вашу квартиру. При этом вы получите существенно больше денег нежели в результате продажи квартиры банком с торгов, погасите полностью свой долг и оставите у себя на руках максимально возможное количество денег.

Обдумайте все предложенные возможности и позвоните мне. Если Вам интересен вариант выкупа Вашей квартиры, то можете узнать стоимость выкупа, воспользовавшись калькулятором ниже.

Если Вам необходима подробная консультация с учетом Вашей ситуации, закажите обратный звонок.

Или напишите мне в мессенджерах: