Среди обывателей распространено мнение о том, что рынок жилой недвижимости Нижнего Новгорода "стоит" и ничего не продается. Давайте попробуем посмотреть на этот рынок с разных сторон для понимания реальной картины.

Во-первых, у человека есть две самые главные потребности: есть и спать. Т.е., чтобы жить человеку нужно что-то есть и где-то спать, и желательно не на улице под открытым небом, а в каком-нибудь объекте недвижимости. Поэтому, я считаю, что рынок жилой недвижимости является вторым жизненно важным для человечества рынком после рынка продуктов питания, и «встать» это рынок может, только если на Земле останется один человек.

Во-вторых, жизненный цикл большинства людей выгляди следующим образом :

- родился, живет с родителями,

- вырос, появилось желание жить отдельно,

- женился, усилилось желание жить отдельно, купили однокомнатную квартиру,

- родились дети, жизнь заставляет расширять жилплощадь, покупают двух- или трехкомнатную квартиру,

- дети выросли, у них появилось желание жить отдельно,

- дети женился, усилилось желание жить отдельно, купили себе однокомнатную квартиру, уехали от родителей,

- родителям стало слишком просторно в трехкомнатной квартире, да и квартплата ощутима для бюджета, появляется желание переехать в меньшую площадь, достаточную для двоих.

- родители уходят из жизни, их квартира переходит детям и выставляется на продажу.

И так складывается жизнь почти у всех семей в Нижнем Новгороде, да и в России. А сколько этих семей в нижнем Новгороде? Тысячи!! Все эти процессы непрерывно идут в тысячах семей в нашем городе. Как при таком рассмотрении ситуации рынок жилой недвижимости может стоять?

В-третьих, остановите 100 человек на улице, спросите их: «Хотите ли Вы улучшить свои жилищные условия?». Как думаете, что они Вам ответят?

Вы, все Ваши родственники, друзья, знакомые, коллеги, прохожие хотят улучшить свои жилищные условия. Это желание и является двигателем для операций купли-продажи на рынке жилой недвижимости.

В-четвертых, зайдите в любой МФЦ (многофункциональный центр оказания государственных услуг населению) в кадастровый отдел и посмотрите, сколько за день туда придут людей для регистрации сделок с жильем. Вы будете приятно удивлены и сделаете вывод , что рынок жилой недвижимости действительно стоит, но стоит он в очередях на сдачу сделок на регистрацию. Добавьте к этому потоку еще довольно большой объем сделок, которые проходят через электронную регистрацию в банках и у нотариусов.

Рынок жилой недвижимости никогда не «стоит», это касается и вторичного жилья, и новостроек.   Да, на этом рынке есть свои особенности и тенденции. О тенденциях вторичного рынка Вы можете прочитать в статье «Тенденции рынка вторичной недвижимости».

Если Вы вдруг столкнулись с трудностями в продаже своего жилья, это значит, что Вы просто не знаете, как это нужно делать в условиях текущей рыночной ситуации. Советую в этом случае, обратиться к специалисту по недвижимости, которому Вы доверяете. Если такого у Вас нет, то я к вашим услугам.