ГЛАВНОЕ МЕНЮ

Продажа элитных квартир наших Клиентов

Здравствуйте, меня зовут Антон Ладилов, и я являюсь специалистом по недвижимости, специализирующимся на продаже элитных квартир. Рынок элитных квартир Нижнего Новгорода характеризуется довольно большим для города такого размера количеством объектов, находящихся в продаже. При этом основная тенденция рынка массовой типовой недвижимости характерна и для элитных квартир: продаваемых объектов больше, чем покупателей. Поэтому у продавцов также возникают трудности с продажей элитных квартир. Продать элитную квартиру в Нижнем Новгороде ответственное мероприятие, ведь речь идет об очень крупных денежных суммах, поэтому важна безопасность сделки. Немалое значение в продаже элитных квартир имеет скорость продажи.

Важно: методы продажи объектов массового сегмента не дадут большой эффективности при продаже элитной квартиры, рекламировать и продавать их нужно иначе. Поэтому, если Вы владеете «элиткой» и решаете ее продать, то обращайтесь к специалисту по недвижимости, который специализируется на продаже элитных квартир.

Я расскажу Вам, как я выстраиваю процесс продажи элитных объектов:

1. Все потенциальные покупатели ищут элитные квартиры, в первую очередь, в интернете, поэтому я размещаю контекстную рекламу на первых строках в поисковых системах и рекламных сетях Yandex и Google. Ведь вы меня именно так и нашли, верно? Вот так выглядит реклама моих объектов:

2. Применение финансовых инструментов, упрощающих покупку объекта для потенциального покупателя, оптимизирующих его затраты на приобретение, а именно:

- при оформлении на физическое лицо купить квартиру в ипотеку по самой низкой процентной ставке 8.4%. Это позволяет покупателям-бизнесменам не выдергивать огромные суммы из оборота, а брать их на условиях существенно более привлекательных, чем условия кредитов для бизнеса.

- при оформлении на юридическое лицо оформить покупку в лизинг с удорожанием от 7% годовых. Во-первых, тогда покупатель не платит имущественный налог пока выплачивается лизинг, потому что объект недвижимости в это время находится в собственности лизинговой компании. Во-вторых, затраты на оплату первоначального взноса и платежей по лизингу относятся к расходам юридического лица, уменьшая его прибыль, минимизируя налогооблагаемую базу при оплате налога на прибыль.

3. Размещение объявлений на продающих сайтах по недвижимости обязательно с качественными фотографиями и видеопрезентацией объекта подобного формата:

4. Рекламный баннер на объекте.

Дополнительно по согласованию с заказчиком:

- рекламные баннеры на интернет-порталах по недвижимости,

- рассылка предложения по базе электронных почт потенциальных покупателей необходимого уровня финансовой состоятельности,

- изготовление рекламных буклетов по объекту и распространение их в банках, ресторанах, фитнес-центрах, торгово-развлекательных комплексах и т.д.

Для успешного продвижения объекта недвижимости высшего сегмента необходим грамотный медиа-план и финансовые инструменты.

Обратившись за продажей элитной квартиры ко мне, Вы получите полный спектр услуг специалиста по недвижимости:

1. Неограниченное количество консультаций по вопросам недвижимости и юридическим аспектам, связанным с Вашей ситуацией.

2. Предпродажная подготовка объекта.

3. Профессиональное размещение масштабной рекламы объекта.

4. Применение финансовых инструментов для ускорения продажи.

5. Грамотный прием и фильтрация звонков от потенциальных покупателей объекта.

6. Неограниченное количество показов объекта и работа по ситуации каждого из потенциальных покупателей.

7. Переговоры по цене и условиям проведения безопасной сделки.

8. Обеспечение финансирования для покупателя при необходимости.

9. Подготовка документов для сделки и согласование правильной схемы проведения сделки.

10. Проведение сделки.

11. Передача объекта.

Обязательства по продаже Вашей квартиры я беру на себя в рамках подписываемого договора. Наш договор характеризуется:

- фиксированной стоимостью услуг, которая не может увеличиваться в процессе работы,

- отсутствием предоплат за услуги специалиста,

- отсутствием штрафных санкций и неустоек,

- четко определенным сроком действия договора,

- полной юридической ответственностью за сделку и последствия, вытекающие из нее,

- оплатой моих услуг по факту достижения желаемого результата.

Если Вы хотите продать элитную квартиру или иную элитную недвижимость в Нижнем Новгороде, обращайтесь. Буду рад взять на реализацию Ваш объект и выделить его среди массы похожих предложений за счет грамотной рекламы и финансовых инструментов.


Или напишите мне в мессенджерах: